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Investissement Nest
Lyon 7ème - 69

Nest défiscalisation immobilière

Investissement locatif Lyon 7ème

Investissement programme immobilier Nest

Prix * : à partir de 335 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 7ème avec la loi Pinel.

Descriptif : UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au coeur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE

Mention particulière : Commercialisation

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détails de l'offre
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* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Offre valable du 27/03/2025 au 31/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 53.33 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC01Terrasse : 13.42 m2  Jardin : 43.59 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € 63.74 m2Étage : 1 er étageRéf : LC11Loggia : 5.62 m2  Plan détaillé
370 000 € 63.75 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC31Loggia : 5.62 m2  Plan détaillé
380 000 € 64.25 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC22Balcon : 9.17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 520 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 520 000 €)
520 000 € 91.67 m2Étage : 4 ème étageRéf : LC41Balcon : 8.4 m2  Loggia : 5.62 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 550 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 550 000 €)
550 000 € 92.89 m2Étage : 5 ème étageRéf : LC52Terrasse : 15.94 m2  Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
705 000 € 119.44 m2Étage : 5 ème étageRéf : LC51Terrasse : 28.71 m2  Balcon : 18.33 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

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REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

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Actuellement 66 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 222 500 €
+4.5%
(213 000 €)
+10.6%
(201 200 €)
2 pièces 306 100 €
-2.6%
(314 300 €)
-0.7%
(308 400 €)
3 pièces 393 100 €
-3.3%
(406 700 €)
+0.1%
(392 700 €)
4 pièces 526 500 €
-1.7%
(535 500 €)
-3.7%
(546 800 €)
5 pièces et + 685 800 €
-4.8%
(720 100 €)
-6.5%
(733 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

NEO7
Lyon 7ème

Villa Cornelie
Lyon 7ème

Wellcome Harmony
Lyon 7ème

Les Comptines
Collonges-au-Mont-d'Or

Les Terrasses du 8ème
Lyon 8ème

Saint-Genis-Laval C1
Saint-Genis-Laval

Zéphyr BRS
Lyon 2ème

Demeure Saint Just
Lyon 5ème

Pressensé Park
Vénissieux

Patio Pressensé
Vénissieux

Le Calisté
Caluire-et-Cuire

Renouvaulx
Vaulx-en-Velin

Confidence
Villeurbanne

Inityal
Lyon 3ème

Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville

Sphere
Tassin-la-Demi-Lune

Le 349 - Moulin à Vent
Vénissieux

O'Village
Vaulx-en-Velin

Plain'Itude
Lyon 8ème

Villas Mont d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or