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Investissement Nest
Lyon 7ème - 69
Prix * : à partir de 178 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 7ème avec la loi Pinel.
Descriptif : UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au coeur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 71 200 € | 71 200 € |
| (Simulation pour un prix de 178 000 €) | ||
| 178 000 € | 28.28 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC13 | Balcon : 8.4 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 53.33 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC01 | Terrasse : 13.42 m2 Jardin : 43.59 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 63.74 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC11 | Loggia : 5.62 m2 |
| 370 000 € | 63.75 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC31 | Loggia : 5.62 m2 |
| 380 000 € | 64.25 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC22 | Balcon : 9.17 m2 |
| 390 000 € | 64.25 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC42 | Balcon : 9.17 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| 520 000 € | 91.67 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC41 | Balcon : 8.4 m2 Loggia : 5.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € | 92.89 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC52 | Terrasse : 15.94 m2 Balcon : 8.4 m2 |
| 705 000 € | 119.44 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC51 | Terrasse : 28.71 m2 Balcon : 18.33 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025

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Actuellement 53 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 228 700 € | +2.8% (222 500 €) |
+22% (187 500 €) |
| 2 pièces | 304 900 € | +0.8% (302 600 €) |
+4.7% (291 300 €) |
| 3 pièces | 383 600 € | +0.1% (383 300 €) |
-3.1% (395 700 €) |
| 4 pièces | 508 200 € | -1.3% (514 900 €) |
-8.5% (555 600 €) |
| 5 pièces et + | 664 700 € | +0.8% (659 100 €) |
-12.6% (760 600 €) |
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